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Propriété
Montgiscard

  • Ref. 6999569
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 313 m²
  • 850 000 €

10 min de Montgiscard, propriété avec piscine sur 3500 m2 de terrain

Située aux abords d'un village typique du Lauragais, magnifique propriété entièrement rénovée en 2000, dans un harmonieux alliage ancien et contemporain. Elle développe 310 m2 habitables et se compose au rdc d'une belle entrée avec sauna, d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 135 m2 ouvrant sur deux terrasses (l'une exposée est, l'autre ouest), d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d'eau, de wc.
L'étage distribue quant à lui l'espace nuit composé de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une pièce palière, d'une salle de bain indépendante, d'un wc.
Les volumes sont généreux, les éléments anciens (piliers en briques foraines, charpente apparente) donnent du caractère à cet aménagement.
Elle est implantée au coeur d'une parcelle de terrain de 3500 m2 entièrement clôturée et paysagée avec de nombreuses essences.
L'espace piscine, idéalement positionné, offre un agréable endroit de détente.
La bâtisse dispose de dépendances attenantes: un garage de 45 m2 ainsi qu'un hangar de 56 m2.
L'environnement est calme et agréable, en bout d'impasse, à moins de 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Montgiscard.

Surface: 310 m2
Prix du bien: 850 000 €
Honoraires agence: charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3390 € (classe énergie D: 108).
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnement compris).

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 313 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse toutes eaux
  • Etat Excellent état
  • Année de renovation 2000
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 44.5 m²
  • 1 Terrain 3500 m²
  • 1 Séjour 75.74 m²
  • 1 Salon 35.82 m²
  • 1 Cuisine 23.82 m²
  • 1 Buanderie 15.84 m²
  • 1 Cellier 4.59 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.32 m²
  • 1 Entrée 23 m²
  • 1 Couloir 3.3 m²

1er

  • 4 Chambres 13.6 m², 15.68 m², 17.02 m², 19.9 m²
  • 1 Palier 17.76 m²
  • 2 Salles de bains 7.12 m², 9.14 m²
  • 1 Dressing 7.8 m²
  • 1 Toilettes 3.2 m²
  • 1 Couloir 16.09 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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