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Maison de village
Villefranche-de-Lauragais

  • Ref. 6910936
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 120 m²
  • 225 000 €

10 min Villefranche, maison de village avec jardinet

SOUS OFFRE, Laissez-vous séduire par cette belle maison de village rénovée en pierres et non mitoyenne, située sur les hauteurs d'un petit village de charme. Elle développe 120 m2 habitables (140 m2 au sol) et se compose au rdc d'une entrée (avec placard), d'un séjour avec insert à bois ouvrant sur une terrasse et un petit jardinet privatif, d'une cuisine indépendante.
Le premier étage distribue le coin nuit avec 2 chambres , une salle d'eau-salle de bain, un dressing, un wc.
Les combles sont mansardés et ont été aménagés en 3ème chambre et pièce palière.
La rénovation a été effectuée dans un souci de préservation des éléments anciens (pierres, tomettes, plancher bois).
Elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, au coeur d'un village typique et bucolique, à moins de 5 minutes des commerces, 10 minutes de l'échangeur autoroutier.

Surface: 120 m2 (140 m2 au sol)
Prix du bien: 225 000 €
Honoraires agence: charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € (classe énergie B: 105).
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Chauffage Cheminée, Bois
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Année de renovation 2008
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 19 m²

1er

  • 2 Chambres 12 m², 12.5 m²
  • 1 Salle de bains 7.5 m²
  • 1 Dressing 5.5 m²
  • 1 Toilettes 1.8 m²
  • 1 Couloir 7.6 m²

2ème

  • 1 Palier 28 m²
  • 1 Chambre 16.8 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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